Diplomado: Inmobiliario

Objetivo

Desarrollar en los participantes un entendimiento integral de los aspectos generales del negocio inmobiliario, con énfasis en las particularidades de operar en una región fronteriza, para que sean capaces de identificar y gestionar oportunidades, riesgos y desafíos específicos del sector en estas áreas, aplicando conocimientos de comercio exterior, normativas locales y estrategias de mercado en un entorno globalizado y dinámico.

Dirigido a

Todo aquel con conocimientos básicos en el sector inmobiliario o áreas afines, interés en especializarse en el mercado inmobiliario fronterizo, habilidades de análisis y planificación de factores económicos y regulatorios, capacidad de trabajo en equipo y comunicación efectiva, y motivación para adaptarse a la transformación digital en el sector.

Contenido

Módulo 1: Introducción al Mercado Inmobiliario Fronterizo: Historia, Regulación y

Oportunidades
1.1. Introducción al Mercado Inmobiliario.
​​ ​1.1.1. Historia y evolución del mercado inmobiliario en Baja California.
​ ​1.1.2. Características del mercado fronterizo: oportunidades y desafíos.
1.2. Aspectos Legales y Regulatorios.
​ ​​ ​1.2.1. Marco legal del sector inmobiliario en México.
​ ​​1.2.2. Legislación específica de Baja California.
​ ​1.2.3. Normas y regulaciones fronterizas, incluyendo el manejo de inversiones extranjeras.
​ ​1.2.4. Aspectos fiscales y tributarios

Módulo 2: Administración y Desarrollo Eficiente de Proyectos Inmobiliarios
2.1. Administración de Propiedades y Gestión de Proyectos
​ ​​2.1.1. Administración y mantenimiento de propiedades.
​ ​​2.1.2. Gestión de proyectos inmobiliarios desde la concepción hasta la entrega.
​ ​2.1.3. Coordinación y Administración de Proyectos Inmobiliarios: De la Idea a la Realidad.
​ ​2.1.4. Estrategias Avanzadas para la Gestión de Proyectos y Propiedades Inmobiliarias.

Módulo 3: Urbanismo y Desarrollo Sustentable

3.1 Urbanismo y Desarrollo Sustentable

​ ​3.1.1. Principios de planificación urbana.

​ ​3.1.2. Desarrollo sustentable y su importancia en el sector inmobiliario.

​ ​3.1.3. Normativas locales en planificación urbana y medio ambiente.

Módulo 4: Transformando el Valor en Resultados: Estrategias Inmobiliarias Integrales

4.1. Evaluación y Valuación de Propiedades

​ ​4.1.1. Métodos de valuación inmobiliaria.

​ ​4.1.2. Factores que afectan el valor de las propiedades en la región fronteriza.

​ ​4.1.3. Análisis comparativo de mercado.

4.2. Tendencias y Futuro del Mercado Inmobiliario

​ ​4.2.1. Análisis de las tendencias actuales del mercado inmobiliario.

​ ​4.2.2. Previsión de escenarios futuros y adaptabilidad del sector.

Módulo 5: Marketing Inmobiliario

5.3. Marketing Inmobiliario

​ ​5.3.1. Estrategias de marketing digital y tradicional.

​ ​5.3.2. Branding y posicionamiento en el mercado inmobiliario.

​ ​5.3.3.Uso de redes sociales y plataformas en línea para la venta y alquiler de propiedades.

5.4. Negociación y Cierre de Ventas

​ ​5.4.1. Técnicas de negociación efectiva.

​ ​5.4.2. Procesos y documentación para el cierre de ventas.

​ ​5.4.3. Manejo de objeciones y relaciones con los clientes.

Módulo 6: Comercio Exterior y Migración: Dinámicas Globales que Moldean el Mercado Inmobiliario

6.1. Relaciones Internacionales y Comercio Exterior

​ ​6.1.1. Dinámicas del comercio internacional en la frontera México-EE.UU.

​ ​6.1.2. Tratados comerciales y su impacto en el sector inmobiliario.

​ ​6.1.3. Aspectos migratorios y su relación con la demanda inmobiliaria.

Módulo 7: Digitalización y Automatización en el Sector Inmobiliario: Un Enfoque Moderno

7.1. Tecnología e Innovación en el Sector Inmobiliario

​ ​7.1.1 Nuevas Fronteras del Sector Inmobiliario: Tecnología, Innovación y Automatización.

​ ​7.1.2. Uso de tecnologías emergentes (PropTech) en el sector inmobiliario.

​ ​7.1.3. Realidad virtual y aumentada en la presentación de propiedades.

​ ​7.1.4. Herramientas de gestión y automatización de procesos inmobiliarios.

Módulo 8: Rentabilidad y Gestión Financiera en el Desarrollo Inmobiliario

8.1. Finanzas y Gestión de Inversiones Inmobiliarias.

​ ​8.1.1. Análisis financiero para inversiones inmobiliarias.

​ ​8.1.2. Fuentes de financiamiento y su gestión.

​ ​8.1.3. Evaluación de riesgos y rentabilidad.

Módulo 9: Rentabilidad y Gestión Financiera en el Desarrollo Inmobiliario

9.1. Finanzas y Gestión de Inversiones Inmobiliarias.

​ ​9.1.1. Análisis financiero para inversiones inmobiliarias.

​ ​9.1.2. Fuentes de financiamiento y su gestión.

​ ​9.1.3. Evaluación de riesgos y rentabilidad.

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Módulo 10: Ética y Desarrollo Inmobiliario: Construyendo con Conciencia Social en la Frontera

10.1. Responsabilidad Social y Ética Profesional.

​ ​10.1.1. Ética y responsabilidad social en el sector inmobiliario.

​ ​10.1.2. Prácticas responsables en la venta y desarrollo de propiedades.

​ ​10.1.3. Impacto social y económico del desarrollo inmobiliario en comunidades fronterizas.

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Módulo 11 : Turismo de Salud y su Impacto en el Sector Inmobiliario

11. Introducción al Turismo de Salud: Definición y tendencias globales.

11.1 Tijuana como Destino de Turismo de Salud: Factores que posicionan a Tijuana como un destino líder en turismo de salud.

11.2 Demanda Inmobiliaria Vinculada al Turismo de Salud: Oportunidades de desarrollo inmobiliario para clínicas, hospitales, alojamientos y viviendas temporales.
11.3 Aspectos Legales y Regulatorios: Normativas y regulaciones que afectan el desarrollo de proyectos inmobiliarios relacionados con el turismo de salud.
11.4 Marketing y Promoción: Estrategias para atraer inversiones y clientes en el sector inmobiliario orientado al turismo de salud.
11.5 Colaboraciones y Redes de Negocios: Establecimiento de alianzas con proveedores de servicios médicos y turísticos.
11.6 Casos de Estudio y Proyectos Exitosos: Análisis de proyectos inmobiliarios exitosos relacionados con el turismo de salud en la región.